Der Standort
NRW | Ruhrgebiet
„Eine langjährige Expertise, tiefe Marktzugänge und eine klare Strategie machen uns zum idealen Partner für Wohnimmobilien im Ruhrgebiet. Wir lokalisieren Offmarket-Deals, entwickeln sie mit einer eigenen Hausverwaltung und Bauabteilung kontinuierlich weiter und veräußern sie als starkes Portfolio.“
Tobias Förster, CIO (Chief Investment Officer)
Unsere
Strategie
für NRW
Das Ruhrgebiet ist einer unserer strategischen Wachstumsmärkte.
Mit einem angestrebten Investitionsvolumen von über 100 Millionen Euro erwerben und entwickeln wir hier gezielt Wohnimmobilien.
Unser Ansatz ist ganzheitlich: Ertragssteigerung, Kostensenkung und qualitative Aufwertung gehen Hand in Hand. Über unsere eigenen operativen Einheiten, RUHR WOHNWERT (Hausverwaltung) und MÄHREN Development (Bauabteilung), bilden wir die gesamte Wertschöpfungskette intern ab und heben Bestandspotenziale um > 30 %.
Nach dem Erwerb führen wir notwendige Sanierungsmaßnahmen durch und stellen dem Markt anschließend bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung.
Bieten Sie uns
gerne Ihre
Wohnimmobilien an
Nehmen Sie jederzeit Kontakt zu unserem Team auf. Wir freuen uns auf Sie!
Sie planen einen Immobilienverkauf oder eine Vermittlung?
Wir kaufen Wohnanlagen, Plattenbauten, Siedlungsbauten sowie große Mehrfamilienhäuser, direkt für den eigenen Bestand. Als Immobilienunternehmen mit langjähriger Branchenerfahrung stehen wir für fundierte Marktkenntnisse, kurze Entscheidungswege und langfristige Geschäftsbeziehungen. Bundesweit gelten wir als einer der unkompliziertesten Partner der Branche.
Und wenn Sie wissen wollen wie Sie als Tppgeber unkompliziert Geld verdienen können. Einfach hier klicken.
Rufen Sie uns gerne an
+49 171 299 64 12
Oder schreiben Sie uns eine E-Mail
angebote@maehren.de
Unsere Adresse
Rüttenscheider Str. 144, 45131 Essen
Unser Experten-Team
Erfahrene Spezialisten mit Markt-Know-how
Unser Office in Essen
Direkt vor Ort im Ruhrgebiet
Immobilienverkauf im Ruhrgebiet
Das Umfeld für Immobilienbesitzer verändert sich
Steigende energetische Anforderungen, höhere Sanierungs- und Baukosten und ein differenzierter Markt stellen Eigentümer vor neue Entscheidungen. Genau hier setzen wir an. Als inhabergeführtes Unternehmen kaufen wir Bestandsimmobilien – auch unsaniert – und entwickeln sie mit eigenem Kapital und eigenen Strukturen weiter. Für den Verkäufer bedeutet das: den Wert heute sicher realisieren, ohne selbst zu investieren – verlässlich, diskret und aus einer Hand.
✔ Energetische Entwicklung – wir suchen genau solche Objekte
Die steigenden energetischen Anforderungen (GEG) bedeuten für Eigentümer wachsenden Investitionsbedarf. Wir kaufen unsanierte Bestände bewusst gern: Wir verfügen über die Strukturen, das Kapital und das Netzwerk, um Immobilien energetisch weiterzuentwickeln. Für den Verkäufer heißt das – den Wert heute realisieren, statt selbst in eine aufwendige Sanierung zu investieren.
✔ Transaktionssicherheit durch bankenunabhängigen Käufer
Wir kaufen aus eigenem Kapital. Das bedeutet eine verbindliche Zusage, eine zügige und diskrete Abwicklung und volle Planungssicherheit für den Verkäufer – von der ersten Ansprache bis zum Notartermin. Der Verkäufer hat von Beginn an die Gewissheit, dass der Verkauf zuverlässig zustande kommt.
✔ Ankauf, wie das Objekt steht und liegt
Der Verkäufer muss vor dem Verkauf nichts herrichten, modernisieren oder vorab investieren. Wir bewerten das Objekt mit seinem Potenzial und übernehmen es im Ist-Zustand. Das spart dem Verkäufer Zeit, Aufwand und vorgelagerte Kosten – und beschleunigt den gesamten Prozess.
✔ Langfristiger Bestandshalter mit Verantwortung
Wir kaufen, um langfristig zu halten und zu entwickeln – nicht zum kurzfristigen Weiterverkauf. Das erlaubt uns eine faire, nachhaltige Preisfindung auf Basis des langfristigen Potenzials. Gleichzeitig wissen Verkäufer ihr Objekt und bestehende Mietverhältnisse bei einem professionellen, verlässlichen Eigentümer in guten Händen.
✔ Erfahrung und alles aus einer Hand
Als inhabergeführtes Unternehmen sind wir seit über 20 Jahren am Markt etabliert. Der Verkäufer hat einen einzigen, erfahrenen Ansprechpartner, der den gesamten Ablauf – Prüfung, Notar, Übergabe – professionell und unkompliziert steuert. Das macht den Verkauf für beide Seiten effizient und planbar.